Menu

Za energeticky úsporné renovace by mohli Evropané dostávat levnější hypotéky

Za energeticky úsporné renovace by mohli Evropané dostávat levnější hypotéky

Investice do energetické účinnosti v budovách zvyšují hodnotu nemovitostí a pomáhají snižovat riziko nesplácení. Evropská hypoteční federace proto přichází s nápadem na zvýhodněné hypotéky pro ty, kdo chtějí energeticky úsporně renovovat. Díky nižšímu riziku totiž mohou banky uvolnit více peněz.

S pilotním projektem zvýhodněných hypoték nebo levnějších půjček výměnou za renovaci, která zvýší energetickou efektivitu nemovitosti, se chystá přijít Evropská hypoteční federace (EMF-ECBC). Zájemcům by podle ní bylo možné jako odměnu za energeticky úspornou renovaci přidělit nižší rizikový profil, a za hypotéku by tak platili méně.

Do přípravy chce EMF-ECBC zapojit Evropskou komisi, která by prý mohla nastavit mechanismus na celoevropské úrovni. Podoba pravidel a jejich legislativní zapojení by záviselo právě na Bruselu. Do podzimu příštího roku plánuje federace ve spolupráci s bankami i evropskými úřady sesbírat potřebná data. Pak je představí Komisi i Basilejskému výboru pro bankovní dohled, který vytváří globální standardy a doporučení.

Podpora soukromých investic do energetické efektivity

V Evropské unii zatím velkou část investic do energetické účinnosti stimulují veřejné dotace. Posun přináší Junckerův Investiční plán pro Evropu, který má prostřednictvím poskytovaných záruk lákat soukromé investice mimo jiné i do energetické efektivity.

Nápad hypoteční federace by ale přinesl první celoevropské schéma zaštítěné soukromými hráči z finančního sektoru. Poskytovatelům hypoték by umožnil nasměrovat volné peníze do ekonomiky.

Více informací naleznete ZDE.